抢人大战升级：应届生落户深圳秒批！买房打五六折！

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（抢人大战升级：应届生落户深圳秒批！买房打五六折！）

　　原标题：抢人大战升级：应届生落户深圳秒批！买房打五六折！

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　　近期，深圳发布了“普通高校应届毕业生引进和落户秒批工作方案”，加紧步伐，加入了“抢人大战”中，政策本着简化流程，便民利民的原则，零消费零排队，可自主选择落户方式，旨为吸引全日制大专以上应届毕业生等各类优秀人才落户深圳。

　　深圳已经不是第一个动手“抢人”的城市了，在2017年，武汉就率先推出“最低年薪+打折买房租房”计划，紧跟着南京也发布凭毕业证落户，创业补贴，面试补贴等政策，杭州、宁波、郑州、西安、天津，今年的政策也有所放松，仅凭两证就可以直接落户。天津放开的第一天，申请人数就达到了30万人，最早出手的武汉也引来了30万人，其中有50%是大学生。

　　房帮帮金融调查发现，在深圳早前发布的《意见》也有提到本科毕业生买房的相关信息，今后六成住房是人才房、保障房、公租房，本科毕业可6折优惠买房。而出台的落户政策是否给楼市带来影响，值得我们探讨。

　　房帮帮金融研究从楼市交易的方面来说，针对毕业生的落户政策发布后，落户深圳的人数会快速上升，他们不仅能带来创业机会、消费机遇；落户后，很多人也会快速加入购房大军中。如果是外来人口，在深圳买房要求较多，需要满足缴纳社保年限等条件，但落户后制约就会减少，人们也可以更方便的购置房产。

　　北上广深等一线城市，发展机遇良好，但对于大多数来创业或者打工的人而言，要在大城市安家入户并不容易，但房子又是我们大多数人归属和安全感的来源，所以合理的房价成为了人们考虑的重要因素。就深圳而言，房价居高不下，让很多人望而却步，有人选择离开，去其他二线城市谋求发展。这次出台的落户政策和《意见》是否能改变这个现状，留住高端技术型或稀缺性人才，也需要我们拭目以待。

　　同时，多个二线城市也放宽了落户政策，那突然涌入的人口，是否会造成当地房价升高。以西安为例，自2017年3月实施户籍新政起，至今已有40万人迁入。大批人口落户西安，同时也一只脚迈进了当地房地产市场。截至今年4月，西安房价连续24个月上涨，4月西安房价环比上涨1.6%，居全国第四。显然，落户政策的改革给房产交易市场带来了影响，西安楼市当前的供求失衡便是最直接的表现。

　　有专业人士分析，吸引人才是利好，但容易被投机，导致变相的炒房。可能会有人利用人才政策入户的便利，而在全国各地购置房产。更有专家指出，要防止这种现象的出现，可以制定“人户一致”的标准，即房产、户口、就业在同一个城市。但这种做法是否正确、可行还有待商榷。

　　中国作为人口大国的优势已经没有了，年轻人口断崖式下跌，出现了未富先老的局面。经房帮帮金融研究，近年来中国人口流动明显放缓，部分二三线城市和三四线城市面临人口向发达的大都市圈外流的现象，而大城市经济转向高质量发展，需要各类人才来促使更进一步的创新和推动更深的发展。

　　各个城市的“抢人”大战还在继续，毕业生们是否会因为这些政策而改变自己的想法，政府能否通过政策的改变而达到自己的目的，而你又会选择哪里呢？

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