买房就能落户?哪些房子是不能落户的
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(买房就能落户?哪些房子是不能落户的)
许多人买房后需要把户口落入购房的房屋,这样就可以享受当地的相关福利政策,特别是子女上学、就业等关乎户口所在的方面。但是,并不是所有的房屋都能进行落户,今天就跟大家讲讲什么房子不能落户。
一、商业用地的房子
现在市场中很多商业公寓在售,商业公寓是不能落户的,商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。
三、小产权房
小产权房是没有国家颁发的房产证,没有房产证就无法确认权利,自然也是没有办法办理落户。所以,不要贪图便宜区购买小产权房屋。
四、违规建造的房屋
违规建造的房屋,没有合法的权利,所以也就无法落户了。比如开发商没有缴纳土地费用、或者在规划外建设,最后购房者无法拿到房产证的,就无法落户,所以购房时,要注意五证齐全。
六、房子被查封
如果售房者所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。这个就需要购房者要了解清楚开发商的债务情况,不要成为接盘侠。
十、房屋面积未达到入户标准的小户型
有些城市是实行买房落户,在这些城市中往往对所够房屋的面积是有要求的,最低不低于六十平米才符合落户条件。具体细节还得看各地的规定。
房屋作为家庭的大宗消费,不仅要考虑居住需求,还要考虑资产的安全,许多房屋自身存在很多缺陷,将会在未来的生活中留下许多陷阱,要避免这些问题,就需要在购房前多做一些调查,了解开发商和项目的信息,不要盲目的签订协议,为自己带来不便。
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