深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
（深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人）
本报记者李正
7月6日，深圳住建局官网发布了《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），向社会公开征求意见，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围等。
《意见稿》提出，申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示：“一人购房全家帮的做法，可以提高购房者的收入评估，进而获得更多的公积金贷款额度，使得公积金贷款变得更为宽松，将进一步降低购房者的购房成本，促进购房者购房积极性的提高，具有非常好的导向。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，对深圳楼市来讲，其他政策可能无法松动，但公积金方面的温和调控是可以的。特别是在当下，受目前深圳房价仍处在历史高位，以及购房者对未来的收入、预期信心不足等因素影响，购房者在深圳购房的情绪不高，市场预期比较悲观，此时松动公积金政策，特别是“全家帮”的形式，不仅可以提高购房群体的首付和月供能力，也能降低月供的负担，这是政策调整的出发点和落脚点。
李宇嘉介绍，深圳未来楼市调控政策的主旋律大概率会是降成本。“土地限价，新房大规模限价供应，新市民、无房户优先购买，加之此次提高公积金贷款首付和月供能力，整体提振市场预期的信号很明显。”
“此次深圳之所以会通过公积金政策调控楼市，主要由于公积金政策是属地化政策，由地方自主决定，地方的权限比较大。通常考虑的是刚需、改善以及本地需求，具有降成本、支持合理需求的效应，放松的压力比较小，地方即可决定。所以，一旦市场下行，各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。”李宇嘉说。
那么，除了公积金政策以外，深圳市还可以从哪些方面对楼市进行调控呢？
同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示，可以从人才购房定向支持方面，加快二手房市场活跃度，适度缩小二手房指导价与新房限价差距，增加土地供应等方面来助力楼市恢复。
此外，据《证券日报》记者了解，深圳市上半年新房成交新房住宅合计成交套，同比下降38.3%，二手住宅成交9965套，同比下降65%，可以看出，成交情况并不乐观。
宋红卫认为，随着供应量的增加，供给驱动成交上升将成为必然，预计深圳下半年楼市会好于上半年。
“从‘日光盘’海德园项目就能看出深圳其实不缺购买力，缺的是优质项目。深圳的住宅金融属性很强，此前在二手房严格限制下，市场处于低谷期，导致了二手房与新房的联动降低。预计下半年二手房市场的活跃度会有所提高，届时对新房市场也有一定的支撑。预计2022年深圳新房成交规模在330万㎡-400万㎡，整体低于2021年的水平。”宋红卫说。
（编辑上官梦露）
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 个人离职后如何交社保？易社保帮你解决更多社保问题
- 杭州调整大学毕业生落户政策，博士可享“先落户、后就业”，生活补贴调整为10万
- 「深圳市」我每个月缴纳了多少社保
- 办理深圳户口，个人申报与公司申报有什么区别？
- 学历不够，年龄超了，这样的人2020年还有机会入深户吗？
- 「收藏」非深户必看，轻松办理居住证
- 好消息来了，2018深圳入户有它万无一失！
- @罗湖爸妈，深圳最新少儿医保申报9月启动！部分可报销90%
- 户籍与非户籍在深圳入学区别大不大？
- 入深圳户口的好处
- 这个地方的人有福了，现在缴纳社保真是太划算了，别错过
- 4月自考延期，会不会影响即将停考的专业毕业？
热门文章
- 解密毕业生迁入深圳户口会有户口本吗的解决方案
- 从此你不用再费力培训深圳入户积分
- 深圳入户 随迁_深圳积分入户体检项目有哪些？
- 老人随迁深圳户口有什么好处？
- 深圳积分入户操作细则户籍迁入流程
- 外地毕业生转深圳户口，他们到底后悔在哪？
- 网传深圳“新积分入户政策”不实 市人社局：有关政策尚在研讨中
- 深圳公司集体户口失效？这几种落户可以获得永久户口！
- 如何跳出深圳积分入户查询及公示的误区？
- 招调工、毕业生想入深户？关注深圳市公安局微信公号即可网上申请
- 深圳大学生落户补贴积分入户政策
- 深圳户口在哪个区好办理？2022落户深圳，选择哪个区比较好？
最新文档
- 深圳一次性推出近万套公租房
- 非深圳户籍的你，社保中断后会有什么后果，看看这5点
- 7月20日前，深圳用人单位可为员工更改基本医保档次
- 深圳入户政策扑朔迷离，《意见稿》或将重新洗牌？
- 惠州入户需要多长时间？
- 深圳公租房政策，申请条件，流程
- 深圳入户新政策要来了，你准备好了吗？
- 重磅：放开放宽落户限制，增加劳动者报酬，完善股市基础制度
- 深圳社保如何打印清单？如何打印社保参保证明清单？
- 社保能“代缴”“挂靠”？假的！千万别信
- 深圳试管婴儿纳入医保 你愿不愿意尝试
- 急于入户的深圳人，你们的福音来了