深圳集体户和个人户有什么不同?你知道吗?
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(深圳集体户和个人户有什么不同?你知道吗?)
深圳集体户和个人户有什么不同?个人户享有落户深圳的一切权利,而集体户则享有限购、免征房产税等权利。深圳没有房子时,所有人都要交土地出让金及房产税,并且至少缴交三年。个人户无土地出让金及房产税,每年可享受一次免费按揭购房的机会。因为个人户不需要房产证,所以深圳个人户一般放在亲戚朋友家或者办公场所。这样做的好处是,单位给员工申请了公租房或廉租房时,员工即不用交纳土地出让金及房产税,直接有了按揭买房的资格。
因为不需要个人户有房产,工作中遇到要户口的问题无法解决。深圳集体户比个人户落户容易很多。每个人随便找个房产证即可落户深圳,少交房产税,不受迁户口面积限制。如果要办理落户,是需要有深圳户口才可以办理,一个身份证就能办理。集体户口落在哪里?集体户口在集体土地的所有权人名下或管理公司名下,没有房产证或集体户口本,一般落在在大学毕业生落户北京或上海户口处。深圳集体户口子女上学,可以在集体户上取得深圳的学籍,进入公办学校就读。
私人名下。集体户口在城市中心地段,会让人感觉更加稳定。选择集体户口还是个人户口,一个重要因素是孩子的教育问题。如果是深圳集体户口,那你就不得不成为宝安区排名前列的名校的门槛,除了需要缴纳7000元的择校费外,还要求你有连续的3年以上工作经验。深圳集体户口满足北京、上海、广州等城市的报考学校条件,但不能报考本市其他城市的学校,如外省市户籍人员在武汉市、南京市、上海市连续参加社保满5年以上。
集体户口虽然限制多,但是大部分孩子都会按照政策上的优惠入读公办学校,比如只需要达到一本线就可以落户武汉市常住户口,而深圳的一本线是按照家庭户口来划分的,如果家庭户口为独生子女的就按二本线来划分。因此,深圳集体户口的优势大,只要人才中心给你办理好户口,然后随便迁移,这在北京上海广州是不存在的。如果放弃集体户口,意味着无法保证孩子可以顺利入读公办学校。
所以对于全日制本科及以上的考生来说,集体户口是不如深圳户口有优势的。回到题主的问题,深圳集体户口和个人户口有不同。
(责任编辑:房产小编)
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